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第346节


  以永安城为例,陈嫣是用唐长安城的概念去修建的——方方正正一个城市,里面再用方方正正的方式分割成一个个市坊,最后市坊里面的民居也不例外,全都是板板正正的。

    当初修房子的时候,陈嫣就先把民居、商业区、工厂区什么的全都划好了!,所以看上去格外清爽…是的,在还没有住这么多人的时候,她已经把永安城以三十万人的城市规模规划了。

    所以现在整座城市‘一环’才完工,‘二环’休了一半…这样也够用了。

    而现在随着人口增多,只要接着修就可以了,二环、三环,根据一开始的计划,可以修出三环来。如果将来三环也住不下了,还可以以现在的城墙为三环界,往外扩出四环、五环来!

    不过陈嫣觉得那太远了,以古代城市的承载力度来说,五环这个极限不知道要多少年才能达到。

    真到了那个时候,还可以在周围建新城,成为卫星城…总之她是想的很远的。

    在永安城搞房子,是不存在完全的私人行为的。那些迁移过来的自由民,如果选择过城市生活,就会分到一座房子,只是这个房子并不是白给,而是陈嫣出一部分钱,他们自己还要出一部分。现在没有钱也不要紧,可以贷款,然后慢慢还。

    这种安置房,贷款基本上可以说是没有利息。

    这个时候的房价也便宜,还款是很轻松的。

    不过也有些人看不上这种安置房,想要买大房子,又或者有些人想要换房。这个时候,要么看看城里有没有合适的房子,有的话就可以去买。如果没有,那就只能自己建造了。

    建造也不是随便建造的,出售各种用地的时候也是一个又一个的‘小方块’为单位,大房子就买多个小方块——这样带来的结果就是极大满足了陈嫣的强迫症,整座城市看起来真就是棋盘一样。

    人对于整齐都有一种天然的喜欢…虽然一开始的时候觉得这样有些过头了,但现在生活在这样的城市,大家也觉得蛮好的。

    而这种整齐,只不过是陈嫣计划城市的第一步而已!因为房子建的很有计划,其他的也就能跟着计划了——垃圾池、排水暗渠(直到封建社会晚期,许多大城市的下水道都还是明渠,也就是排水渠…不仅脏,还很容易因为各种各样的原因被填起)。

    永安城或许没有高科技,但是在公共服务这一点上完全达到了近代水平——相关概念总是有的。考虑到此时城市规模,倒也够用。

    也是因为有这些服务,才好向市民‘纳税’…她当然没资格纳税,所以是各种管理会收取管理费——倒的垃圾有人处理,屎尿也有人收走,城里有道路,每个市坊还给打水井…这些都是公共服务,谁要是不交钱,那也说不过去。

    或许不是所有人都有足够的觉悟,知道得到这些服务就要付出金钱——当初在大汉的土地上要交税,来到这片陌生的土地,没有人收税了自然暗喜。这个时候让他们交钱负担公共服务,这就是从他们兜里拿钱,谁肯?

    但这些人心中不高兴是没用的,因为大部分懂道理,也不敢和大机构作对!更何况,真要‘抗税’,很多公共服务就会关上大门,就连户籍上也会有污点…是的,你可以不交钱,那就别享受这些了。

    最后还是要妥协的。

    陶少儿看着马车外的景象,高兴道:“原以为永安城不过是海外小城,多有不便,如今看来,和大汉治下的郡县也无差别。”

    她是担心陈嫣在这里生活不惯,譬如水土不服,譬如物资种类不丰…但是现在亲眼看到,觉得至少永安城很像样子,只是在这里的话倒不觉得不习惯。

    “也就是几座城镇如此罢了。”陈嫣倒是知道具体情况,道:“除了这几座城镇,一些种植园也过得去。然而,这蓬莱岛上多的还是山林、荒地,那里瘴气不散,蛇虫鼠蚁最毒…想要蓬莱岛皆如汉家土地,恐怕还要两三代人的功夫!”

    其实陈嫣这个说法还是往顺利了说,这是在她掌控全局的情况下,有意识地导向开发蓬莱岛。不然,让历史顺其自然,消化这座岛还有得等呢!

    车队还在往城北走——虽然,这是给陈嫣居住的地方,但并不在城中心,而是占据了城北的大片土地。这倒是不奇怪,紫禁城那种居中的布置,也是明清两代的事。看看此时长安城的格局,宫城本来就不一定要放在正中央。

    


    

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