进了后院门后，一抬眼就能看到通往二楼的楼梯。 楼梯是木头搭的，风吹雨打好几年，看着已经有些斑驳，房东怕他们误会，边开门边解释道，“别看这楼梯看着老旧，当时选的都是上好的杉木做的，很结实。” “不信你们可以走着感受一下。” 这个叶未歇倒没有怀疑，别的不说，这年代的东西质量是真的好，鲜少出现豆腐渣的东西。 他带着余清和往上走，边走边感受了一下，道：“看着还行。” 还行就行。 房东开了门让他们进去。 二楼格局和楼下差不多，三个房间，一个小客厅，加一个厨房，带两个洗手间。床和柜子这些基本家具都有，他们只要添点日用品就成。 而且因为是自住，房子保存得不错，如果他们要住进来的话，简单收拾一下就可以了。 “你们租来是想做什么？自住还是做生意？”房东问。 叶未歇：“楼上住人，楼下还没想好。但刘先生放心，房子如果需要大改动会提起通知你。” 房东点点头，想了下，又道：“不能干坏事啊。” “不会。”叶未歇笑了下，问，“多少钱一个月？” 刘先生道：“上下一起的话，三百五一个月，一年起租。” 叶未歇笑说，“现在一年平均工资也就五百块，一个月三百五有点高了。三百块，我们马上签合同。” 刘先生沉吟了下，问道：“你们租多久？” 叶未歇看向余清和。 余清和道：“四年。” “三百太少了，这样，三百三，四年。”刘年生道。 余清和：“三百一。” “三百二。” “行。” 刘先生：“……”他是不是说太快了？ 两边都不是墨迹的人，谈好后就说签合同。 来沪市前叶未歇就知道要租房，所以早就让刘谨给他起草了一份通用版的租赁合同，还给打印了十来份，这会直接拿出来就可以用。 房东看过后，其他都没问题，只点了其中一条问：“优先租赁权和优先购买权是什么意思？” 叶未歇解释，“意思是，如果我们的租赁合同到期，我们有优先继续租的权利，除非我们放弃，不然同等条件下，你不能越过我们租给别人。” 房东皱眉，“那这个优先购买权？” “一样的，”叶未歇说，“在合同期限内，如果你要卖房子，同等条件下，我们有优先购买权。” 怕对方不懂，他又举例解释了下，“比如说现在有三个人要买你这房子，大家一样是出十万块钱，一样全款，那这种情况下，我有优先购买的权利，只有我放弃了，你才能卖给其他两个人。” 房东点点头，“那没问题了。”反正他也不打算卖这个房子。 至于租房子，租给谁不是租？ 按时交房租就行。 签好合同，三人又去了一趟街道办备案，免得到时候出现纠纷说不清楚。 等全部弄下来，已经傍晚，今天是来不及搬家了。 叶未歇就和余清和一起回了酒店。 吃过晚饭，早早睡下。第二天一早就退了房，然后拉着行李箱去了小楼。 没走前门。 叶未歇的意思是，工作室也不可能马上就开，所以一楼先放着不动，等忙完其他的事情后再说。 房子本身就被房东收拾得很干净，所以也不用怎么打扫，就重新把柜子床，桌子这些都擦洗一遍，再开窗通风晾晒一下就差不多了。 之后就是出去买日用品和申请装电话，不然景城那边有事都找不到他。 现在装电话的人不多，但走流程什么的也要一周时间，加急都不行，只能慢慢等。 这段时间只能跑公用电话跑勤一点。 等固话安装，或者手提电话到了就好了。 买完东西回来，余清和的第一件事就是把锁全部换了一遍，包括前院和一楼。 叶未歇看得失笑，但也没觉得他这种行为有什么不好的，反而觉得，他们俩人生地不熟的在这里，怎么谨慎都不为过。 之后就是把床单被套这些都洗了一遍，也幸好地方够大，能晾晒得开。 “你好，有人在吗？” 叶未歇和余M.zｚＷＴWＸ.ＣOM