了这个问题。 其实很简单，地理原因而已。 光明岛虽说距离魔都市，仅仅只有一座大桥的距离而已，并不算远，开车也就是一会儿就到了。 不过问题是，这毕竟是海岛，开发方向上，天生就有局限性。 简单来说，光明岛上，可以开发的方向，其实一共也就只有两个。 一个是旅游区，另一个，则是常规居民聚居地而已。 当然，商业中心等等，都是可以进行开发的，光明岛上的土质等等也没有太大的问题。 但是问题是，一个庞大的城区，如果没有核心的开发主题和方向，那么，就很难发展起来！ 仅仅只是建设几个居民区，建设一些商业中心，就能将一个城区发展起来？ 开什么玩笑…… 临海市新区为什么到最后成了鬼城？还不明白吗？ 陈平在房地产行业方面，还远远算不上是专家，不过这其中一些简单的道理还是能够想明白的。 所以，光明岛开发之后，核心宣传的卖点，一共就只有两个选择。 旅游区，海景房。 仅此而已。 除了这两个选择之外，根本就没有其他的卖点了。 但是，这两个选择，却都不是什么好选择！ 在华夏众多的沿海城市之中，提到旅游区，很多人都可以如数家珍的说出好多，海景房也是同样。 光明岛，相比于那些著名沿海旅游城市，根本就没有任何竞争的优势！ 想要临海的话，魔都市本身就是临海的，海岸线附近任何一个区域，都有可能开发成为旅游区，也同样有可能开发海景房，而且距离市区还更近，更加方便！ 所以，光明岛这两个所谓的核心卖点，根本就是不存在的，没有竞争力！ 就这么一个简单的道理，可是，如果不是提前知道了结果，反向调查，分析的话，很难透过这一层薄薄的迷雾，看透真相。 陈平在想明白了这个问题之后，心中也有几分唏嘘。 在他看来，光明岛的开发，很难出现爆发式的发展了，只能通过魔都市市区不断的发展，带动光明岛的开发，慢慢来，估计二十年，甚至是更长的时间，才能渐渐地有所起色，至于想要毕其功于一役，几乎就是不可能的事情了。 在意识到这一点之后，陈平心中，就已经有了一个完整的计划。 很简单，引君入瓮！ 在分析完成之后，陈平第一时间就让魔都市林家开始暗中调查光明岛上的地皮，而且，调查的动作虽然不大，而且也极其隐蔽，不过，调查的范围却极大！ 光明岛的面积可不小，这可是整个华夏的第三大岛，岛上的面积高达上前平方公里之多！ 这么大的一个岛上，人口却仅仅只有几十万而已，和高达千万人口的魔都市比起来，实在是相差甚远，人口密度根本就不在一个数量级上！ 这也就意味着，光明岛上，有待开发的，几乎是整个岛！ 所以，整个光明岛等待开发的地皮，大大小小多达数百块之多！ 这么多的地皮，任何一个房地产公司，甚至是隐藏家族，想要全部拿下来，都是几乎不可能的事情！ 可是，魔都市林家暗中调查这些地皮情况的时候，覆盖的范围，几乎已经达到了整个光明岛三分之一的面积，涉及到的地皮数量，高达上百块ｍ.zzWｔＷX.Ｃｏm