“在我看来，这些调控措施都是头疼医头脚疼医脚，从国务院发文，被称为国几条，现在都国多少条了？房价下降了吗，没有，为啥，买的人多，为啥买的人多？有的人是买了自己住，有的人是买了投资，先不说买了自己住的，那些投资的有钱，购买力也是主力……”潘兴安侃侃而谈。 莫小鱼还是第一次见到潘兴安还有这水平呢，不愧是在大城市的大公司干过的，对于政策的敏-感性和理解，确实是比杜曼山强一些。 莫小鱼再看向陈婉莹，面无表情，既看不出是支持杜曼山，还是支持潘兴安，其实她的内心也是矛盾的，当然了，这不关个人感情，完全是站在公司大局的角度在考虑问题。 “这些人有钱，但是没有投资渠道，做实体经济，各种税费加起来能超过百分之六十，可以说中国实体经济的春天已经过去了，投资股市呢？股市是圈钱的工具，人人都想捞一把走人，所以你看看那些上市公司，有几个是没有问题的，不但是这些公司来圈钱，政府，也来圈钱，一到股市低迷，国家队就会来所谓的救市，其实是抄底，好容易让股民有了信心，股价上去了，他们就撤了，所以外国人说，政府需要牛市，牛市就来，政府不需要了，熊市就来了，股市，实体经济的投资渠道堵死了，那这些钱流向哪里……”潘兴安反问在座的各位公司领导。 潘兴安今天的表现确实是把莫小鱼给惊住了，此刻，莫小鱼做了一个决定。 “这些钱只能是流向房地产，为啥，因为这些人发现，炒房子比干实体经济来钱快多了，一年赚个百分之几十甚至翻倍都没问题，之前都把房价的高涨原因推给了温州炒房团，这其实是一种误解，就算是温州人再有钱，也不可能推高全国的房价，太抬举他们了，其实是实体经济的钱流向了房地产市场，这才导致了房价越来越高……”潘兴安说道。 莫小鱼是挨着陈婉莹坐的，此刻他倾斜了一下身体，在陈婉莹耳边说道：“这小子有点本事”。 第1816章 换掉 “现在谁都知道，房地产泡沫化很严重，但是没人敢戳破，不但不敢戳破，还得小心翼翼的维护着，想尽了办法维持这种泡沫化，为什么呢，因为谁戳破了这个泡沫，谁就得付出政治代价”。潘兴安喝了口水，说道。 “政治代价？啥意思，我们做的是生意，不能和政治扯上关系哈”。莫小鱼插嘴说道。 “莫先生，这不可能，在中国，房地产经济就是政治经济，你们不是这一行的，可能对中国的房地产发展，不，应该说是房价发展没有一个很清晰的概念，我是干这一行的，所以研究过中国的房价是怎么起来的”。潘兴安看向莫小鱼，说道。 “哦？说说，我还真是没想过这事，你给我们说说，我们也涨涨见识”。莫小鱼笑道。 “其实，在上个世纪九十年代，中国的房地产也出现过泡沫，但是时间不长，也不是像现在这样全国性的，主要是在海南，北海，和广东的惠州，泡沫化很厉害，几倍几倍的价格往上蹿，但是后来被打压下去了，有的人赚了，有的人就赔了，倾家荡产，赚了的呢，就赚了人生的第一桶金，比如现在的地产大鳄潘石屹……” 莫小鱼从来不关心这些，所以也就没注意过这些事，现在听来，还挺好玩的。 “而戳破了这个泡沫的是谁，就是当时的副总理兼人民银行行长朱容基，一-夜之间，海南的烂尾楼遍地停工，到现在，你去北海和海南岛，还能看到大片的烂尾楼，那些开发商和一些利益集团恨死了他，别以为房地产开发商是暴发户，什么都不懂，其实他们很厉害，也是可以影响政治的，所以，这么一位雄才大略的总理，只干了一届，可惜吗？有人这么统计过，朱总理下去的那一年，是房价起来的开局之年，十三年过去了，房价涨了多少，至少涨了十三倍，而且还会再涨，没人能刹得住”。潘兴安说道。 潘兴安说到这里，不再说话了，屋子里静的很，莫小鱼看看陈婉莹，又看看杜曼山，都不说话，M.ｚZwＴｗX.COm